Шипковская Татьяна Юрьевна - Юридический центр Татьяны Шипковской

К юристу, как и к врачу, люди идут за облегчением, за новым видением сложной ситуации, за помощью в защите нарушенных прав.

За свою многолетнюю юридическую практику мне удалось выиграть несколько сотен сложных судебных споров. Имею опыт побед в Верховном Суде Российской Федерации. Участвовала в заседаниях арбитражных судов г. Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в окружных федеральных арбитражных судах, в краевых...

Подробнее

Признание права собственности на самовольную постройку

САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА

В соответствии со тс.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Переведем на человеческий язык.

Дом построен без разрешения на строительство – это самовольное строение.

Дом перестроен без получения согласований или разрешений на перепланировку или реконструкцию – это самовольное строение.

Любые пристройки, перенос стеночек, словом, даже утепление стен, словом, все, что не отражено в техническом паспорте или техническом плане – это признаки, по которым строение становится самовольным.


ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО ПОЛУЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ на самовольное строение?

Самое распространенное заблуждение собственников – если есть свидетельство о праве собственности, значит, все в порядке. Увы! Самовольная переделка, перестройка УНИЧТОЖАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Объект самовольного строительства, как бы перестает существовать как объект права собственности. Его нельзя ни продать, ни подарить. И даже передать по наследству.

Если дом или квартира уже перестроены, то под оформлением документов мы понимаем оформление права через суд. То есть, сначала подается исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, а затем на основании решения суда будут получены новые документы. И Ваш объект снова узаконен!!!


СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ МОЖЕТ ЗАНЯТЬ РАБОТА?

Однозначно на этот вопрос ответить сложно. Минимальный срок, за который может быть рассмотрено дело в суде, с учетом подготовки документов, получения заключений составляет 4 месяца. Но иногда дело удлиняется из-за загруженности судов.


Сколько это может стоить?

Сбор документов - 7 000 услуги юриста

Дополнительно заключения:

  • технический план 3 500 руб.
  • строительное заключение от 3 000 руб. до 6 000 руб.
  • заключение пожарных 3 000 руб.
  • заключение Центра санитарии от 1 500 руб. до 7 000 руб.
  • госпошлина в суд 300 руб.
  • нотариальная доверенность 1 500 руб

Подача иска и участие в заседаниях - от 25 000 руб.

Регистрация права собственности по решению суда – 1 500 руб.

Госпошлина за регистрацию права – в зависимости от объекта от 200 до 600 руб.


Спасибо за заявку, в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер!
ЗАПИШИТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВОПРОСАМ ОФОРМЛЕНИЯ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК
 
Content

Платные услуги с оплатой он-лайн

Вы можете заказать юридическую услугу прямо сейчас, не отрываясь от дел и не тратя время на запись у администратора! Оформите заявку на одну из платных услуг и получите ее в режиме онлайн без выезда к юристу.

Правовое заключение по перспективам судебного спора 10 250,00 руб. Заказать
Составление долговой расписки 1 000,00 руб. Заказать
Правовой анализ договора объемом до 5 страниц машинописного текста 1 000,00 руб. Заказать
Простая устная консультация для физических лиц 990,00 руб. Заказать
Простая устная консультация для юридических лиц 1 000,00 руб. Заказать
Юридическая консультация по правам на здания, сооружения, земельные участки 1 500,00 руб. Заказать